广东发布新规。
近日，广东省自然资源厅印发《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》自2025年8月4日起施行 ，有效期5年。
《意见》适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的城镇住宅 ，未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次或转移登记，造成当事人“登记难” ，合法权益无法保障的历史遗留问题 。
《意见》针对用地手续不完善、建设工程规划核实不完善 、开发建设单位申请主体不清或缺失 、竣工验收手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费 、原分散登记的房屋土地信息不一致 、跨宗地建设以及存在抵押查封等8种历史遗留问题类型提出了相应的处置措施 ，为各地化解不动产登记历史遗留问题提供政策依据 。
此外，《意见》明确 ，严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化 ，严禁将按正常报建手续办理的项目通过历史遗留问题进行处理，对“小产权房 ”、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建设等情形 ，一律不得登记。
虽然是违法建筑 ，但多地的小产权房市场却是一个繁荣多年的“地下市场 ” 。记者采访多位曾在深圳从事小产权房和回迁房指标的房产中介经理，他们表示 ，近几年小产权房市场的投资热已经大幅降温 ，政府部门对小产权房进行了多次“整顿” 。
（深圳沙井片区打击小产权房买卖的标语吴家明/摄）
曾经代理过小产权房和回迁房指标的房产中介对记者表示，过去购买小产权房的步骤大概包括与业主签订《房屋转让协议》，随后进行律师见证 ，最后进行水电户的更名。除了价格的优势 ，不限购 、交易过程不占用名额也是这类房子的优势 。不过，这些协议并没有法律保障 ，而且一房多卖 、业主反悔、层层转介等现象也经常被曝光 。
就在2021年 ，一则关于深圳市住建局和深圳市规划和自然管理局发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（简称《通知》）曾引起市场的高度关注。记者梳理发现，《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击之外 ，对市场热议的回迁房 、安置房炒作也提出相应监管措施 。
此前 ，记者在多个类似小产权房源的法拍房竞买公告中发现，公告均提到了“不能办理房产证登记过户 ”的须知 。也有准备购买小产权房的投资客告诉记者 ，现在深圳绝大部分村委都拒绝办相关的购房证明 ，自己也不敢“豪赌 ”。
（文章来源：证券时报）
股票大股东买入技巧:炒股怎么用金融杠杆-特斯拉大动作 实现“无人交付”！高增长潜力+低PE概念股出炉
股票开户哪里佣金最低:杠杆炒股平台哪个好-中证指数公司公布沪深300等指数样本定期调整方案
股票如何开户哪个平台好:正规炒股杠杆平台-朝鲜再批美韩军演：朝将保持战备态势粉碎任何敌对行动
新开户能买中小板股票:最安全的杠杆炒股平台官网-9月2日龙虎榜复盘：“中山东路”2.04亿元净买入长春高新
买股票开户用哪个平台:买入股票的详细技巧-6月新能源车销量TOP10：特斯拉止跌回暖 鸿蒙智行迎爆发期
上海正规手机股票配资论坛:炒股怎么放杠杆-融资客大幅净买入的科创板股（附股）
哪里可以杠杆炒股:合法的配资公司-突然！延长股票交易时间？印尼证券交易所最新发声
开了杠杆:股票买入小技巧-我国首部绿色数据中心评价国标今起实施 减排迫在眉睫 机构称服务器液冷和磁悬浮冷水机有望迎来加速发展
广盛网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
